조합원투자주의1 조합원 분양가 산정 기준 완벽 정리 (2025년 기준) 조합원 분양가 산정 기준 완벽 정리 (2025년 기준)“내가 받을 새 아파트는 얼마?” 조합원 분양가의 모든 것조합원 분양가란? 새 아파트 가격의 시작점“조합원 분양가는 정비사업의 핵심 수익 계산 기준입니다.”조합원 분양가는 재건축·재개발 사업에서기존 주택을 제공한 조합원에게 새 아파트를 공급할 때얼마를 부담해야 하는지를 산정하는 기준 가격입니다.이는 일반분양가와는 달리사업 원가종전자산 평가액기부채납 부담건축비등이 반영된 정산 개념의 가격입니다.산정 공식: 조합원 분양가 계산 구조는 이렇게 정리됩니다조합원 분양가 = 총 사업비 ÷ 전체 분양 세대 수 × 조합원 공급 면적 비율여기서 총 사업비는 다음을 포함합니다:건축비 (평균 3.3㎡당 700~900만원 이상)이주비 + 대여이자조합 운영비, 인허가비, 설.. 2025. 5. 1. 이전 1 다음
