재건축정책1 2025 재건축 초과이익환수제, 폐지 가능성은? 핵심 쟁점 총정리 2025 재건축 초과이익환수제, 폐지 가능성은? 핵심 쟁점 총정리재건축 초과이익환수제, 왜 계속 논란인가요?제도 개요: 초과이익환수제란 무엇인가요?재건축 초과이익환수제는"재건축 과정에서 발생하는 개발이익 중 일정 부분을 환수하는 제도"입니다.2006년 도입되었으며,조합원 1인당 초과이익이 3천만 원을 넘는 경우최고 50%까지 정부가 부담금으로 환수합니다.계산식: (준공시점 집값 - 종전가액 - 개발비용) ÷ 조합원 수3천만 원 초과분부터 단계별로 차등 부과"집값 상승에 따른 불로소득을 억제하고도시 균형 발전을 도모하는 정책적 목적"을 가지고 있습니다.2025년 현재 적용 현황: 어디까지 진행되고 있나요?2025년 4월 기준, 서울 내 다수 재건축 단지들이부과 예정금 통보를 받은 상태입니다.가장 대표적인 .. 2025. 4. 30. 이전 1 다음
